SDT в Лондоні стабільність ринку нерухомості та щорічне зростання вартості об'єктів.
SDT в Києві - прив'язка до реальної площі (м2) нерухомості, яка будується.

Який варіант інвестування бажаєте обрати?

Інвестиційний договір

Мінімальна інвестиція - 2000 $
Підписання договору - в офісі (м.Київ) / сервіс "Вчасно"
Обʼєкт нерухомості - будується
1 SDT =1 м2 = 700 $
Дохідність - від 23-25% річних

Smart Сontract

Мінімальна інвестиція - 500 USDT
Підписання договору - online (з ПК або смартфону)
Безпека та прозорість технології Blockchain
Автоматичний розподіл інвестиції + %
Дохідність - від 23 % річних

Інвестування за допомогою SD Token - легко, швидко, зручно в будь-якому місті, в будь-який час.

Крипто гаманець MetaMask

Завантажте додаток в Google Chrome або на смартфон, створіть свій акаунт.
Наступний крок
01-07

Поповнення рахунку MetaMask

Найзручніший спосіб поповнення - через крипто біржу Binance або будь-який обмінник для криптовалют. Всі транзакції проводяться онлайн через платіжну картку (завчасно поповніть її).
Наступний крок
02-07

Авторизація на платформі SD Token

Криптогаманець MetaMask автоматично прив'язується до платформи SD Token, щоб ви змогли швидко авторизуватися в особистому кабінеті (кнопка Увійти).
Наступний крок
03-07

Інвестування

В особистому кабінеті SD Token оберіть об'єкт нерухомості для інвестування. Натисніть кнопку Інвестувати.
Наступний крок
04-07

Контроль інвестиційної угоди

Відслідковуйте статус угоди в особистому кабінеті SD Token - вся інформація відображається в розділі Мої інвестиції.
Наступний крок
05-07

Отримання прибутку

Через 12 місяців з моменту заключення інвестиційної угоди інвестор автоматично отримує повернення коштів (інвестиція+%) на свій рахунок в крипто гаманці MetaMask. Очікуйте на сповіщення.
Наступний крок
06-07

Розподіл капіталу

Через особистий кабінет SD Token ви можете вивести свої кошти (з крипто гаманця перевести на Binance або обмінник, а далі - на свою платіжну картку) або реінвестувати їх.
Почати з початку
07-07

Авторизация в MetaMask

Вам необходимо скачать приложение на телефон и пройти регистрацию.
Следующий шаг
01-06

Чому вигідно інвестувати через платформу SD Token? Переваги та порівняння з традиційним інвестуванням

Традиційне інвестування

Smart Contract на платформі SD Token

Час на пошук об'єкта для інвестування

2-4 місяці

вже готова пропозиція

Швидкість інвестування в нерухомість

декілька місяців

1 день

Чи є додаткові витрати при заключенні угоди

податки, комісія, нотаріальне оформлення тощо

мінімальні комісійні витрати

Ремонт об'єкта нерухомості

довготривалий процес

надійний підрядник

Швидкість продажу нерухомості після інвестування

2-4 місяці

до завершення інвестиційного періоду

Мінімальна сума інвестування

50 000 $

500 $

Отримати консультацію

Наше портфоліо

Локація
United Kingdom, London, Hammersmith
Тип робіт
Реконструкція
Тип об'єкту
Таунхаус
Загальна площа на початку робіт
350 м2
Загальна площа після реконструкції
410 м2
Вартість об'єкту
3 100 000 £
Вартість реконструкції
1 300 000 £
Ринкова вартість об'єкту
6 250 000 £
Термін реалізації
22 місяці
Дохід від здачі в оренду
6−7 % річних
Локація
United Kingdom, Slough
Тип робіт
Будівництво
Тип об'єкту
Приватний будинок
Загальна площа будинку
160 м2
Площа ділянки
3.5 сотки
Вартість ділянки
270 000 £
Вартість будівництва
250 000 £
Ринкова вартість об'єкту
740 000 £
Термін реалізації
17 місяців
Дохідність
42 %

New Smart 6  

Локація
Україна, м. Київ, вул. Смерекова 16-24
Рік введення в експлуатацію
2022 р.
Термін реалізації
24 місяці
Загальна площа
3 250 м2
Рентабельність проєкту
40 %

New Smart 8

Локація
Україна. Київська область, Софіївська Борщагівка, вул. Квітнева 40
Рік введення в експлуатацію
2021 р.
Термін реалізації
16 місяців
Загальна площа
948 м2
Рентабельність проєкту
19 %

New Smart 10

Локація
Україна. Київська область, Софіївська Борщагівка, вул. Райдужна 43
Рік введення в експлуатацію
2021 р.
Термін реалізації
12 місяців
Загальна площа
891 м2
Рентабельність проєкту
20.5 %

Solo Home

Локація
Україна. Київська область, Софіївська Борщагівка, вул. Травнева 59
Рік введення в експлуатацію
2020 р.
Термін реалізації
16 місяців
Загальна площа
1 174 м2
Рентабельність проєкту
28 %

New Smart 7

Локація
Україна. Київська область, Софіївська Борщагівка, вул. Оксамитова 32
Рік введення в експлуатацію
2021 р.
Термін реалізації
18 місяців
Загальна площа
2 307 м2
Рентабельність проєкту
21 %

New Smart 4

Локація
Україна. Київська область, Вишневе, вул. Петра Дорошенка 12/8
Рік введення в експлуатацію
2020 р.
Термін реалізації
14 місяців
Загальна площа
1 384 м2
Рентабельність проєкту
28 %

Smart Development - інвестиційний провідник в світ прибуткової нерухомості

З 2017 року ми будуємо приватні малоповерхові будинки - таунхауси та котеджі. За цей час звели понад 17 об'єктів загальною площею більше ніж 25 000 квадратних метрів. Для кожного з них була розроблена своя концепція, зручні продумані планування та унікальні фасадні рішення. Як лідери на ринку блокованої забудови столиці та області, ми хочемо вивести будівництво приватних будинків на новий рівень - розбавити шаблонну міську і приміську забудову комфортними комплексами з естетичною сучасною архітектурою, в яких хочеться жити і насолоджуватися життям.

В нашому портфоліо представлені такі об'єкти:
● котеджні енергоефективні будинки Organic Home і Solo Home
● 17 житлових комплексів із таунхаусів New Smart
● 3 котеджні комплекси Sвій Dім

м. Київ, вул. Якуба Коласа 2-Б
ЄДРПОУ 41720932

Запитання та відповіді: що важливо знати інвестору

Скільки можна інвестувати?

Мінімальна сума інвестиції складає 500 $ (в доларах або гривні). Далі гроші конвертуються в криптодолар USDT.

Як можна купити токени SD?

Купівля токенів SD здійснюється на інвестиційній платформі SD Token: Ви створюєте крипто гаманець MetaMask, поповнюєте його на певну суму USDT (дорівнює сумі запланованої інвестиції + невеличкий запас 5-7 $ для забезпечення комісійної плати).
При вході на платформу SD Token крипто гаманець MetaMask буде автоматично привязуватися до особистого кабінету, що дозволяє швидко купувати токени SD.

Що таке токени?

Токени – це одиниця обліку на цифровому рахунку. Їх порівнюють із цифровими жетонами або цінними паперами.

Які гарантії отримує інвестор?

Інвестор отримує такі гарантії:
Ефективні капіталовкладення в найбільш стабільний та прибутковий ринок нерухомості в світі (Лондон).
Співпраця з українською компанією-забудовником Smart Development наживо.
Безпека та надійність технології блокчейн.
Зручний спосіб заключення інвестиційної угоди через Smart Contract.
Повне виключення ризику невиплати прибутку або зриву строків виконання домовленостей.
Підписання договору про пайову участь (частка), якщо ви інвестуєте в український об’єкт.

Що таке Smart Contract (Розумний контракт)?

Smart Contract - це цифровий аналог класичного паперового договору. Його особливість полягає в тому, що він є повноцінним робочим алгоритмом з чіткою послідовністю дій для обов'язкового виконання.
За допомогою розумного контракту забезпечується обмін будь-якими активами, а саме грошовими коштами, та наданими товарами чи послугами. Угода реалізується безпосередньо між замовником та виконавцем, жодного посередника не має.
Smart Contract з компанією Smart Development означає, що ви інвестуєте певну суму грошей в об'єкт нерухомості та отримуєте повернення цих коштів з % прибутку в обумовлений строк.

Що таке NFT?

NFT - це взаємозамінний токен, який дає право володіти певним активом. Являє собою запис в блокчейні про реальний об'єкт нерухомості. При цьому виступає унікальним криптоактивом та відповідає фізичній нерухомості (або її частині) в реальному світі.

Що таке blockchain (блокчейн) та як він працює?

Технологія blockchain (блокчейн) - це криптографічний реєстр даних. Будь-яких даних, в тому числі транзакцій та грошових операцій. Дослівний переклад blockchain - ланцюг блоків. Отже кожний наступний блок будується на підставі попереднього. Вони всі формують хронологічну та інформаційну послідовність, зв'язані ланцюговою реакцією та забезпечують правильну трансляцію даних.
Ніхто не може непомітно втрутитися в блокчейн, отже будь-які зміни в ньому будуть одразу фіксуватися новим записом в реєстрі.
Всі користувачі отримують без помилкову інформацію, яка захищена від видалення або редагування третьою стороною. Це виключено, отже надає захист та безпеку.

Які переваги британського ринку нерухомості для інвестора?

Ринок нерухомості Великобританії - це найбільш прибутковий та стабільний в світі. Країна відрізняється сильною економікою та ефективною політикою. Глобальні статистичні дані свідчать про те, що найбільша частка інвестицій на світовому ринку нерухомості припадає саме на Великобританію.

Залишились питання?
Ми на зв'язку - консультуємо наживо!

Дякую! Вашу заявку отримано!
Упс! Щось пішло не так під час надсилання форми.